今年，央行再度降息，房子月供再次降低，买房时机真的到了吗海南动员孕妇住院怎么报销怎样才能预防草地贪夜娥

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今年，央行再度降息，房子月供再次降低，买房时机真的到了吗

反正，刚需客户今年买房，选择Lpr利率，今年月供肯定划算，目前一直降息，月供越少，短期是这样***房地产，即使是疫情期间，后期的现在购房的需求更大了，对于外地人在本地工作没有房子变了没保障，没房子连租当都成问题。即使看起来房价优惠很重要，但月供利息也算算，能省好大1笔资料。

今年LPR的再次降准有引起你买房的心动吗？

对于刚需购房客户来说，央行再次的降准真的很大的吸引到他们的蠢蠢欲动，毕竟LPR的降低会让他们买房按揭的路上省下一笔钱，用作装修和购置家私家电。现在💰越来越不保值，股票也下跌，何不把💰用在保值的地方。既然要买房就要赶在好时机，疫情过后开发商适当的折扣加央行的降准，也许就是入手的好时机了。之前能买2房的钱有些可以买成3房了，对于刚需型客户您何乐而不为？我就是一个买2房后悔的人，二胎后2房根本不够住，只能考虑卖掉换3房或者4房，买房很大部分有些人真的花掉一辈子的钱，所以本人觉得一步到位或许不容易后悔。人多可以考虑买个大平层，享受置换型也可以考虑大平层，毕竟大平层都是在好的地段，周边配套也完善，生活便利，如果能靠近地铁口就更好。

本人增城人不久前就去考察过周边的很多大平层，不过现在又大平层的开发商不多，不过可以推荐就在增城万达后面的碧桂园中心给你们，位置真的挺不错，符合很多购房者的选房条件，可以去看看，尤其景观好美好美。

对于购房与不购房来说降息与不降息并没太直接的关系，对于刚需用房的人群来说，只要遇到合适自身经济情况的房产，自身也比较满意其实任何时间段均是可以入手的毕竟刚需用房。

而对于主要投资房产炒房的人群来说，考虑的相对来说要多一些，不然发生亏损的概率很大，目前如果你自身购房不是住而是炒房的情况下，虽说受益权影响国内为了扶持中小企业降低融资成本，尽快复工复产恢复到正常。

在4月20日的时候对LPR利率再一次下调，1年期：3.85%，5年期：4.65%，与上月LPR利率对比1年期下调20个基点，5年期下调10个几点，在LPR利率下调的情况下办理个人住房贷款，的确是可以享受到较低的贷款利率。

但是从目前国内外受此次疫情影响程度来看，虽说房产属于保值可抵抗通货膨胀货币贬值率较为稳妥的选择，不过目前单从国内整体经济来看不容乐观，受国外疫情影响也是较为严重，这时候选择投资房产不太合适，因为各地区房产市场不太稳定。

在4月17日的时候中共中央政治局召开会议，会议再次重申，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，促进房地产市场平稳健康发展，运用降准、降息、再贷款等手段，保持流动性合理充裕，引导贷款市场利率下行，把资金用到支持实体经济特别是中小微企业上。

综上：其实不管是刚需用房还是计划投资房产，目前不建议选择入手，建议等国内整体经济较为稳定后在考虑购房。

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LPR利息降低仅对房贷按揭用户来说，月供支出会每月减少点，买房按需择机购买就成！

LRP利率5年基准从4.75%调整到4.65%.但4月起房贷首套利率基本在5.4%以上，这是因为个人的房贷利率是LPR+上浮基点构成的，目前首套上浮的基点基本在70基点以上（0.7%），2套房上浮的基点更高，在120个基点以上（1.2%)

正常情况下，百万房贷在30年等额本息的还款方式下，如果基准利率下调10个基点，意味着次年每月月供支出可以减少62元左右，而100万的房贷月供基本在5700元左右，每月减少62元，细品一下，其实也没多少，但或多或少的的确是减轻了点购房者月供压力。

而目前房价预期偏稳，所以要买方的首套刚需或改善型用户，可以等着合适的准现房（1年之内交工），然后定房、首付按揭，房产抵押，交房入住，完成新房购房操作。

关于购房时机，相对来说，要看每个人中意的那个楼盘是否符合购房者需求，如果各项都OK，这2年可以按需择机购买。

大家好！我是“借借技巧”，作为银行从业人员，我专注于存款、贷款、房产、理财等金融问题的解答。

我们判断该不该买房，不能单从首付和贷款利率的角度来考虑，更要结合购买的目的以及其他因素。

一、购买目的不同，会产生不同的>决议/strong>

对于刚需来说，此时可以考虑择优入手。对于投资客来说，放弃炒房的思维和做法，都是对的。

二、以强制储蓄为主的客户

对于日光族、月光族，想通过购房的方式来强制储蓄的，此时购房或许合适。

三、目前购房要>随机应变/strong>

中国的房价，整体来说，没有快速和大幅上涨的空间。但这并不排除存在结构性的机会。也就是说，未来有些地方的房价还会持续上涨，但有些地方的房价会逐步回落。所以说，看房价的涨跌趋势要因地制宜。

怎样才能预防草地贪夜娥

谢谢您的邀请，最近工作比较忙，回答问题不及时，还请各位邀请我的朋友多多谅解。

草地贪夜蛾，鳞翅目夜蛾属夜蛾科害虫，多食性害虫，主要危害禾本科植物，也危害棉花、茄子、十字花科蔬菜、观赏植物等作物。

一、生活习性：在我国南方地区一年4-5代，每代幼虫有6个龄期，成虫寿命10-15天，适宜发育温度11-30度，在日平均温度25-30度时每完成一个世代在30天左右，成虫具有多次交配产卵的习性，一生可产卵900-1000粒，在适宜温度条件下卵孵化时间为3天左右。

草地贪夜蛾成虫具有长途迁徙的能力，在条件适宜的情况下夜间十二小时即可迁飞100公里左右，草地贪夜蛾属于完全变态，具有卵、幼虫、蛹、成虫四个虫态。

二、危害症状。草地贪夜蛾主要是幼虫为害，幼虫主要取食植物嫩叶造成落叶，同时也会危害作物幼苗、危害幼苗时会造成幼苗茎部折断、危害严重时钻入植物茎的内部或者果实和穗中，群体过大时还会成群扩散，被贪夜蛾危害过后的植物叶片会出现网状或整株叶片仅仅只剩下下部一小部分，所以对农业生产造成的危害非常大。

三、防治技术措施。

1、监测措施。根据草地贪夜蛾的生活习性，采取布点监控、黑光灯诱蛾、性诱剂诱蛾等技术措施，采取定点调查、大田普查相结合的调查模式进行大范围的调查，确保在发生为害前切实掌握好发生程度、发生规律。

2、药剂防治。使用20%氯虫苯甲酰胺悬浮剂3000倍液加3%甲维盐微乳剂1500倍液喷在卵盛期喷雾，也可以选择使用30%甲维虱螨脲悬浮剂1500-2000或16%甲维茚虫威悬浮剂1000-1500倍液在幼虫1-3龄期喷雾防治。

应急防治可施用甲维盐、氯虫苯甲酰胺、溴氰虫酰胺、乙基多杀菌素、氟氯氰菊酯等药剂，持续控制可施用白僵菌、绿僵菌、印楝素、苏云金杆菌等生物农药。1、清晨或者傍晚喷药防治，避免中午高温阶段喷雾。

2、喷药时对准作物心叶、穗部。

3、注意安全用药，轮换用药。

大家好，草地贪夜娥虫是夜娥科“灰翅娥属”的一种娥成虫，夜间活动在叶片顶部产幼卵，新孵出的幼虫以卵壳本身为食，然后静置2一10小时，幼虫即毛毛虫更喜欢以亲叶为食，由于它们的食性习惯，通常会各自找到一片新叶，经过脱壳七次最后穿透O.5厘米深的土壤里变成蛹，蛹阶段在一年中最热的时期持续10一12天，成虫的寿命约为12天，该有害生物的完整周期仅为30天，该物种原产于关洲热带地西，但有很强的迁徒能力，其幼虫可大量啃食禾本科，如水稻，甘蔗和玉米之类细粒植物，十字花科等多种农作物。能造成严重的经济损失，其发育的速度会随着气温的提升而变快。防治草地贪夜娥虫施药时间最好选择清早或傍晚，选择喷施白僵菌，绿僵菌，苏云金标菌制剂以及东菌素等生物农药。化学农药是防治暴发性和突发性害虫的有效手段。可用20%甲氰菌酯EC，25g/L高放氯氟氰菊酯EC和20%呋虫胺SC对草地贪娥卵有较高的毒杀活性。20%甲氰菊酯EC对草地贪娥2龄幼虫具有较强的毒杀作用。谢谢大家。